能拿下星河湾建面约251㎡的购房者，往往是城市峯层人士，他们之所以能获取财富，不只因命运，更多的仍是前瞻性眼光，对方针风向的把控。

  近两年来，西安商场改变一日千里。5·17新政后，楼市新一轮发展趋势已日渐明晰——

  不只如此，九月以来，利好方针频出，一系列宽松办法加快出台，亦再次为楼市向好护航。9月29日晚间，四项金融办法连续发布。住建部召开会议，理解精确地提出支撑城市，特别是一线城市用好房地产商场调控自主权，因城施策调整住所限购方针，再次促进了房地产商场平稳健康发展。

  系列方针出台后，楼市风向愈加亮堂。置业中心城市的真改进房产，如西安星河湾，可谓明智之举。

  固然，高净值集体纷繁将目光锁向星河湾，除了方针导向，更多在于项目本身亦满足冷艳！

  星河湾，被称为“我国住所质量教科书”，也是公认的高端质量住所的代名词。与寻求规划、高周转的开发商不同，它20年多来一向专心于高质量住所开发，是可贵的长时刻精研产品的开发商。

  进入西安房地产商场以来，西安星河湾一向是那个特别的存在。由于它对高质量的执着，现已刻在了骨子里。在地产圈，广为流传的“星河湾108个小故事”，都是星河湾对细节的苛求。

  比方园林里的树木，都是通过三季培育才移入的老练树种；再比方编号摆放的泳池拼花，工厂特制的房顶……每一处都是用心备至。换言之，能让西安财智精英人士用真金白银抢购的大平层奢宅，背面却是千百个细节的把控，是历经时刻洗礼，依然不减分毫的质量寻求。

  作为首入秦汉新城，拉升了整个板块的质量人居基调的改进高文——西安星河湾的全体规划规划，可谓与区域大环境“交融”度最高者，由于他们都有一个一起的标签——“低密”。

  一是，容积率满足低(三期容积率2.6)；二是，景象与楼位规划规划合理。明显，西安星河湾都做到了。

  在三期的园林规划上，西安星河湾以山水青绿为园色基底，采拮数十种水陆珍植，打造乔木/灌木/水植立体景象。明丽草木，给予园林天然诗意，全冠移植臻贵树木，绿荫映衬成趣，绘就园林里的山水画卷。

  超逸传统园林的叠石理水，在西安星河湾三期内，宅间、泳湖、湖境“三水润城”，流水弯曲处，亦能赏到颇具东方神韵的四角亭、六角亭等亭台玉立，随处可见的廊桥，在木纹肌理间描写岁月的故事，重构东方浪漫居境。

  在高端人居商场，星河湾长时刻专心于归于“城市财智精英人群”的大平层产品。从广州、北京、上海，再到西安，全国11个城市开发的每一个项目均已成为当地城市质量标杆。

  这背面，是不断迭代晋级，精雕细镂的产品力在背书。以西安星河湾为例，从一期到三期，除了园林规划上的移风易俗，在产品规划、装修上的迭代改造，亦是星河湾继续热销的原因之一。

  焕新从未中止！近期，项目7#楼王行将入市，超百米楼间距，再次以全新产品力令不少豪宅收藏者心动不已。

  关于高净值人群，如果说寓居大平层是常态，那入住楼王之上的大平层则是身份标志，由于它满足稀贵。

  而谈及本次西安星河湾三期楼王产品一致规划为建面约320㎡的大平层，亦与前期的商场调查与研讨有关——

  从需求端看。据克而瑞产品测评反应，质量改进客群年纪大多散布在在30-45岁，其置业更注重区域潜力和房产的长时刻价值，寻求高质量的日子方式和寓居体会。因而对住所的立异性和独特性有必定的等待，对住所的规范感、户型规划、精装风格、社区景象有较高要求，而且分外的注重产品的质量和实践交给质量。换言之，高阶改进客群，关于朴实改进产品的需求一向存在。

  从供给端看。尽管近两年西安全体供给面积中改进产品增多，但大多还停留在首改阶段。多个方面数据显现本年1-8月，商场供给的产品中，200㎡以上的改进人居仅占商场供给量约6.68%。

  而建面约320㎡以上的纯改进大平层，全市不到10个，首要散布在高新、曲江、浐灞世界港片区，入住门槛根本在上千万一套。放眼大城北板块，除前期部分楼盘出过300平以上的产品外，现在新房商场鲜有如此大面积段的改进产品给出。

  西安星河湾建面约320㎡楼王的出现，从产品规划到人居质量，无疑破解了当时高端商场需求窘境，将再次擎起北城高端人居标杆！

  而其约800万/套的起步门槛，及优胜产品力更成为不少高阶圈层首选的标的物！

  行将推出的7#楼王，地处核芯景象中轴线米，确保每一户业主的采光与寓居隐私性，未来站在自家落地窗前，即可轻松拥揽园区四季美景。

  奢阔规范：约17.55米的四面向阳开阔面宽，在入户瞬间，将大宅规范感拉满，约3.6米的挑高空间，令室内亮堂疏朗，5.5米的错层会客厅，将豪宅的雍容之感淋漓出现。

  人道规划：西安星河湾三期的产品晋级，打造LDKG一体化空间，寓居舒适度更高。不只如此，留神时机发现，除了南北双向阳台规划，在主卧的一方天地间，星河湾也给到了业主一方风情阳台，将四时盛景纳于眼前，引领风向，恢宏高雅，这便是星河湾著作的非同凡响之处。

  雅奢精装：星河湾精装的“豪奢”在圈内是出了名的，市面上可贵一见的纯天然石材，如劳伦白金大理石，在这里成为常态。每一种新材料的规划运用，都苛刻遵从星河湾4.0至高规范：前期研讨、选材、匹配工艺、预制、再通过规划团队审阅，每一个环节都是精雕细琢。此外，作为晋级迭代之作，建面约320㎡产品在内部装修方面使用了许多的贵重木材做装修，均是星河湾。

  楼王之所以稀贵，除了仅30套的供给，还在于其带给居者无可代替的寓居体感。

  当步入央景楼王，业主不只能拥享南向超百米无遮挡视界，看园区亭台廊榭四时更迭，景色若画，更因这奢阔空间会生出居于中芯的爱崇感。一方私享大宅，不只延伸了空间规范，更承载着当代人对诗意栖居日子的无限想象。

  从一期、二期再到三期，咱们见证了西安星河湾与秦汉的生长，也看到了它“大杀四方”的产品力。至少，到现在为止，它的许多工艺、用材以及空间的打造在大西安仍没有被逾越。

  固然，关于许多星河湾的买家而言，除了迭代晋级的产品力，他们亦非常看重财智精英人群价值观、日子品尝的共识，以及其本身所承载的圈层渠道。

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